將軍澳再錄大型屋苑激減貨 領都三房套減價2成 售935萬

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行高級分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳日出康城2期A領都1座中層RB室單位的二手成交，實用面積約805方呎，建築面積約1,059方呎，為三房套連工人套房間隔，推窗外望即享翠綠園林景色。單位於5月下旬以1,180萬元放售，於近半年期間不斷減價，直至日前以935萬元成功易手，共減約245萬元，減幅為2成，折合實用面積呎價約11,615元，建築面積呎價約8,829元。

 

據悉，原業主在2010年9月，以約598萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約337萬元，物業價值升幅近6成。

 

梁木勇補充，上述為領都於本月錄得的首宗成交，而現時屋苑約有200個買賣盤提供，單位「入場費」由約800萬元起，為9座中層LA室。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行高級分區經理梁木勇先生（Sam）