海逸豪園中層海景戶售930萬 SSD鬆綁 業主賺約1球

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行新近促成紅磡海逸豪園12座中層H室的成交個案，單位實用面積約545方呎，建築面積約683方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享海景及山景。單位原開價950萬元放售，經議價後減價20萬元或約2.1%，最後以930萬元沽出，折合實用面積呎價約17,064元，建築面積呎價折合約13,616元。

 

據了解，原業主於2015年9月份，以約815萬元購入上述單位，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約115萬元，物業升值約14%。

 

潘立信又指，海逸豪園今月暫錄1宗成交個案。現時屋苑約有240個放盤提供，單位「入場價」由820萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)