碧海藍天兩房累減70萬易手 成交價860萬 獲利逾4球

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬透露，市場新近錄得四小龍的二手成交，該成交單位為座落於荔枝角的碧海藍天3座高層E室的單位，實用面積約510方呎，建築面積約680方呎，為兩房間隔。單位原以930萬元放售，買賣雙方經多番議價下，終達成共識以860萬元成交，累計減價70萬元，減幅約7.5%，折合實用面積呎價約16,863元，建築面積呎價約12,647元。

 

據悉，原業主在2010年3月，以約450萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約410萬元，物業價值升幅逾9成。

 

周鍵喬補充，上述為碧海藍天於市場上錄得的最新一宗二手成交，而現時屋苑有約52個買賣盤提供，單位「入場費」由約800萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬先生（Louis）