新都城入場費590萬吸上車客 最新兩房易手賺逾200萬

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行高級分區經理梁木勇透露，於居屋抽籤結果公布後，市場湧現大量購買力，當中主打上車盤的新都城，成交量亦開始漸多，最新一宗為2期8座低層B室的單位，實用面積約363方呎，建築面積約515方呎，為兩房間隔，外望西北景。單位原放售675萬元，日前以605萬元成功易手，即累減70萬元，減幅高達10%，折合實用面積呎價約16,667元，建築面積呎價約11,748元。

 

據悉，原業主在2014年7月，以約400萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約205萬元，物業價值升幅逾5成。

 

梁木勇補充，新都城於本月已錄得2宗成交，平均實用面積呎價約16,742元，而現時全個屋苑約有146個買賣盤提供，單位「入場費」由約590萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行高級分區經理梁木勇先生（Sam）