新港城兩房沽550萬元 原業主持貨10年 現沽賺近2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場最新錄得馬鞍山新港城M座低層6室的二手成交，單位實用面積約338方呎，建築面積約461方呎，採兩房間隔，座向東南偏南，外望內園美景。原業主叫價620萬元，經議價後減價約70萬或約11%，以550萬元成交沽出，折合實用面積呎價約16,272元，建築面積呎價則約11,931元。

 

據了解，原業主2008年5月，以約185萬元購入單位。持貨10年至今，現帳面獲利約365萬元，賺價近2倍。

 

彭嘉豪續指，新港城本月暫錄得上述首宗二手成交個案。該屋苑現時約有148個單位放售，兩房單位入場價由550萬元起，而三房戶則由740萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)