海灣園破全年悶局 連錄2租務 雙號洋房最新以12.5萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，赤柱海灣園一向鮮錄成交，直至上月才打破近一年的捧蛋紀錄，更一連錄得2宗租賃交投。當中最新一宗的成交單位為雙號洋房，實用面積約2,049方呎，為四房兩廳連一套房設計，除了基本的工人套房外，更附設車房、天台及花園，盡顯氣派；而且屋苑繞池而建，佇立於露台即可感受舒靜氛圍，最終以月租125,000元租出，平均實用面積呎租約61元。

 

據悉，業主於2003年11月，以約1,780萬元購入上址，現租出可享租金回報率約8.4厘。

 

梁志偉補充，海灣園對上一宗二手成交為2018年1月，一個單號洋房以7,200萬元易手，實用面積呎價約32,742元；而租賃成交方面，平均實用面積呎租則約59.3元，惟該屋苑現時暫時沒有租盤供應。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）