鵬麗閣1年半後再錄成交 高層三房戶剛以1,000萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場於日前新近錄得跑馬地鵬麗閣於近一年半以來的首宗二手成交，該屋苑交投一向疏落，而根據統計，近10年來僅錄得50宗買賣交投。該成交單位為高層C室，實用面積約502方呎，建築面積約704方呎，原則為三房兩廳間隔，外望為開揚都市景色，獲買家斥資1,000萬元承接，折合實用面積呎價約19,920元，建築面積呎價約14,205元。

 

據了解，原業主於2002年8月，以約265萬元購入上述單位，現轉售獲利約735萬元，升幅約2.8倍。

 

麟又指，鵬麗閣對上一宗成交為2017年6月，一個中層A室單位當時以925萬易手；而屋苑現時亦只有2個放盤供應，叫價由888萬元起。

 

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