海欣花園兩房劈價1球售620萬 SSD鬆綁貨微賺約1成

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣海欣花園5座低層C室的成交個案，實用面積約463方呎，建築面積約610方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享蔚藍海景觀。單位原叫價720萬元，經議價後大幅減價100萬元或約13.9%，單位最終以620萬元沽出，折合實用面積呎價約13,391元，建築面積呎價約10,164元。

 

據了解，原業主於2015年9月，以約558萬元購入上址，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約62萬元，賺價僅約11%。

 

彭錦添又指，今月海欣花園暫錄上述首宗成交，屋苑目前約有10個單位放售，最低入場費由約600萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)

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