| 利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山海典灣1座中層B室的二手成交個案，單位實用面積783方呎，建築面積約1,048方呎，外望可享蔚藍海景。單位約於4月中開始放售，原叫價1,550萬元，經過逾半年時間，終獲買家議價承接，單位最後減價200萬元或約13%，以1,350萬元易手，折合實用面積呎價約17,241元，建築面積呎價則約12,882元。 據悉，原業主於在2004年1月，以約318萬元買入單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約1,032萬元，賺價約3.3倍。
劉鵬昌補充，11月份海典灣僅錄得上述1宗二手成交個案。屋苑現時約有20個單位放盤，最低入場價由約730萬元起，而同類型單位則由約1,200萬元起。
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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）
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海典灣海景三房減2球售1,350萬 04年業主賺逾千萬離場
2018年12月02日
