名城三房業主叫價企硬 享獅子山景 沽15,541元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉表示，市場新近錄得大圍名城2期1座高層NC室一宗二手成交，實用面積約785方呎，建築面積約1,030方呎，採三房一套連士多房間隔，享獅子山景觀。在原業主叫價企硬的情況下，以1,220萬元沽出物業，折合實用面積呎價約15,541元，建築面積呎價則約11,845元。

 

據了解，原業主於2011年2月份，以約891.3萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約328.7萬元，物業升值約37%。

 

古向嘉又指，名城本月暫錄約8宗二手成交，平均實用面積呎價約15,500元。現時約15個買賣盤待售，同類型戶入場價由約1,100萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉先生(Keta)