海逸豪園相連戶減2球獲承接 1,680萬易手 呎均15,441元

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，市場最新錄得紅磡海逸豪園23座低層G及H室相連戶的成交個案，單位合共實用面積約1,088方呎，建築面積約1,481方呎，原則採四房間隔，外望市景。單位原開價1,880萬元放售，經議價後減價200萬元或約10.6%，最後以1,680萬元獲承接，折合實用面積呎價約15,441元，建築面積呎價折合約11,344元。

 

據了解，原業主於2007年2月份，以約818萬元購入上述2個單位，持貨多年至今成功轉售，現帳面獲利約862萬元，物業升值約1倍。

 

潘立信又指，海逸豪園今月暫錄2宗成交個案，平均實用面積呎價約16,833元。現時屋苑約有120個放盤提供，單位「入場價」由980萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)