錦綉花園單號屋1,350萬元易手 業主持貨18年 賺近千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行最近促成錦綉花園I段第五街單號屋一宗二手成交個案，實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主約於3個月前放售，原叫價1,460萬元，經議價後減價約110萬元或約7.5%，最後以1,350萬元易手，折合實用面積呎價約13,043元，建築面積呎價約12,857元。

 

據悉，原業主於2000年4月，以約361.5萬元買入上述單位，持貨18年，現轉手帳面獲利約988.5萬元，賺價高達2.7倍。

 

季思佳補充，錦綉花園11月份暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,759元及11,044元。屋苑現時約有50個單位放盤，單位最低入場價為1,028萬元起，而同類型單位則由約1,380萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）