加州花園三房套沽1,600萬元 05年至今物業升值逾1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，市場新近錄得元朗加州花園單號洋房的二手成交個案，物業實用面積約1,371方呎，建築面積約2,021方呎，為三房套間隔，享內園景觀，是次以1,600萬元沽出，折合實用面積呎價約11,670元，建築面積呎價約7,917元。

 

據悉，原業主於2005年3月，以約706萬元買入上述單位。持貨13,年至今，現轉手帳面獲利894萬元，物業升值逾1.2倍。

 

劉喜燕補充，加州花園11月份至今暫錄約2宗，平均實用面積呎價約11,002元。屋苑現約有40個買賣盤提供，入場費由950萬元起，同類型戶由1,520萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐(Janet)