雲暉大廈全馬場景減3球易手 長情業主持貨31年 今賺逾四千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得跑馬地雲暉大廈C座中層1室的二手成交個案，實用面積約1,304方呎，建築面積約1,597方呎，採三房間隔，外望可享開揚全馬場景致。單位原叫價4,980萬元連車位放售，經議價後單位減價300萬元或約6%，最終以4,680萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約35,890元，建築面積呎價則約29,305元。據悉，有「樓神」之稱的新地副董事總經理雷霆亦曾於今年5月以3,800萬元購入屋苑同座低層單位。

 

據了解，原業主早於1987年5月，以約245萬元購入上址，持貨31年，現轉手帳面獲利高達4,435萬元，物業升值約18倍。

 

高偉鴻又指，上述為雲暉大廈11月份首宗二手成交，屋苑現時僅有1宗放盤，單位叫價3,850萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻先生(Oscar)