麗城花園三房套月租2.1萬元 2016年業主享約3.9厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城分行首席聯席董事李佩珍表示，市場新近錄得荃灣麗城花園3期5座頂層單位一宗租賃成交，實用面積約742方呎，建築面積約898方呎，採三房套連工人房設計，座向西南，外望海景及樓景。業主原叫租22,000元，經議價後減租1,000元或約4.5%，最終以21,000元獲承租，折合實用面積呎租約28元，建築面積呎租約23元。

 

據了解，業主於2016年4月，以約643萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約3.9厘。

 

李佩珍又指，麗城花園3期今月暫錄得2宗租成交，平均實用面積呎租約28元。屋苑現時約有9個單位放租，同類型單位最低月租「入場費」由19,500元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城分行首席聯席董事李佩珍小姐(Janet)