朗晴居三房套售703萬元 2012年業主賺逾6成離場

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行新近促成元朗朗晴居2座低層H室單位的二手成交個案，單位實用面積約739方呎，建築面積約883方呎，採三房套設計，座向西北，外望市景。業主原開價750萬元放售，經議價後減價47萬元或約6.3%，最終以703萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約9,513元，建築面積約7,961元。

 

據悉，原業主在2012年11月，以約425萬元買入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約278萬元，賺價約65%。

 

黃永全補充，朗晴居 11月暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑暫有15個單位放售，單位叫價約700萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）