上水中心低層戶月租1.38萬 業主半年前購入 現減租10%

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水中心5座低層A室單位的租賃成交，實用面積約532方呎，建築面積約699方呎，原則為三房，現為兩房實用間隔，外望可享內園及池景。單位原放租15,500元，後獲一名經商人士斥資13,800元承租，當中減幅高達10%，折合實用面積呎租約25.9元，而建築面積呎租則約19.7元。

 

據悉，業主在2018年4月，以約715萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約2.3厘。

 

黃靜顏補充，上水中心於本月暫錄得4宗租賃成交個案，而現時屋苑約有22個租盤提供，租金「入場費」由約12,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）