| 利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣德福花園H座低層15室的一宗二手成交，實用面積約538方呎，建築面積約603方呎，為兩房兩廳間隔。原業主早於9月放盤，直至上月調整叫價至760萬，最終於近日以750萬元完成交易，微減10萬，折合實用面積呎價約13,941元，建築面積呎價約12,438元。
據了解，原業主於1998年7月，以約190萬元購入物業。持貨20年至今，現轉手帳面獲利約560萬元，物業升值逾2.9倍。
鮑允中補充，德福花園本月暫錄約4宗成交，平均實用面積呎價約14,014元。而屋苑現時約有80個放盤提供，叫價由600萬至830萬元不等。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)
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德福花園兩房戶750萬獲承接 原業主持貨20年 現沽賺近3倍
2018年11月25日
