富盛大廈頂層兩房408萬易手 09年業主賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行新近促成元朗富盛大廈頂層單位的二手成交個案，單位實用面積約337方呎，建築面積約422方呎，採兩房兩廳設計，座向西北，外望市中心景色。業主原開價430萬元放售，經議價後減價22萬元或約5.1%，最終以408萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約12,107元，建築面積約9,668元。

 

據悉，原業主在2009年12月，以約122萬元買入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約286萬元，賺價約2.3倍。

 

黃永全補充，富盛大廈 11月暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑僅有1個單位放售，單位叫價約450萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）