帝峰‧皇殿放盤3年終易主 四房套沽3,218萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站帝峰‧皇殿2座低層A室的二手成交，單位實用面積約1,174方呎，建築面積約1,552方呎，採四房套連工人套房間隔，座向正南。單位早於2015年放盤，直至本月原業主調整叫價至3,300萬元放售，而近日經買賣雙方議價後，即以3,218萬元交吉完成交易，微減82萬元，折合實用面積呎價約27,411元，建築面積呎價約20,735元。

 

據悉，原業主於2010年6月，以約1,456.1萬元買入上述單位，持貨至今，現帳面獲利約1,761.9萬元，單位升值逾1.2倍。

 

鄭運就補充，帝峰‧皇殿本月暫錄約4宗二手成交，平均實用面積呎價約25,000元。屋苑現時約有60個買賣盤提供，單位「入場費」由約770萬元起，同類型戶則由2,800萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就先生(Donald)