名城三房微減20萬易主 實呎787 呎造14,994元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉表示，市場新近錄得大圍名城3期2座低層NB室一宗二手成交，實用面積約787方呎，建築面積約1,031方呎，採三房一套連士多房間隔。原業主叫價1,200萬元放盤，經議價後微減20萬，以1,180萬元沽出物業，折合實用面積呎價約14,994元，建築面積呎價則約11,445元。

 

據了解，原業主於2012年3月份，以約732.7萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約447.3萬元，物業升值約61%。

 

古向嘉又指，名城本月暫錄約6宗二手成交，平均實用面積呎價約15,606元。現時約18個買賣盤待售，同類型戶入場價由約1,050萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉先生(Keta)