跑馬地奕雲樓頂層兩房售880萬 2011年業主賺價約7成

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場最新錄得跑馬地奕雲樓頂層單位的二手成交個案，實用面積約382方呎，建築面積約500方呎，採兩房間隔，外望樓景。單位原叫價920萬元放售，經議價後單位減價40萬元或約4.3%，最終以880萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約23,037元，建築面積呎價則約17,600元。

 

據了解，原業主於2011年10月，以約525萬元購入上址，持貨多年，現轉手帳面獲利高達355萬元，物業升值約68%。

 

高偉鴻又指，上述為奕雲樓11月份首宗二手成交，屋苑現時僅有1宗放盤，單位叫價800萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻先生(Oscar)

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