寶盈花園兩房綠表價530萬易手 01年業主賺逾4倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑都會?分行(A組)分區經理梁木勇透露，該行新近促成將軍澳寶盈花園8座高層G室的二手成交個案，實用面積約484方呎，建築面積約568方呎，採兩房兩廳間隔，座向西北，外望開揚市景。單位原於綠表市場叫價560萬元放售，經議價後減價30萬元或約5.4%，最後以530萬元沽出，折合實用面積呎價約10,950元，建築面積呎價約9,331。

 

據了解，原業主於2001年3月，以約99萬元購入物業，持貨17年，現轉手帳面獲利約431萬元，物業升值約4.4倍。

 

梁木勇補充，寶盈花園今月暫錄5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,824元，現時屋苑約有27個盤源提供，單位最低「入場價」由約490萬元起。