龍華花園三房套以4.4萬租出 業主買入2年即享3.5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得東半山龍華花園的二手成交，該單位為1座低層C室，實用面積約976方呎，建築面積約1,225方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望可享開揚都市景。單位原放租45,000元，現以月租44,000元租出，減幅為2%，折合實用面積呎租約45.1元，建築面積呎租約35.9元。

據了解，業主於2016年3月，以約1,500萬元購入上述單位，現租出單位可獲約3.5厘租金回報率。

劉玉麟又指，上述為龍華花園於本月錄得的首宗租賃成交；而屋苑現時只餘下5個租盤供應，租金叫價由39,000元起。

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