將軍澳中心SSD期滿即套現 兩房劈價近2成 售640萬

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊透露，該行新近促成將軍澳中心10座中層E室單位一宗二手成交，實用面積約384方呎，建築面積約527方呎，採兩房兩廳間隔，座向西南，外望可享內園景。單位原叫價780萬元，經議價後業主大減140萬元或約18%，最後以640萬元沽出，折合實用面積呎價約16,667元，建築面積呎價則約12,144元。

 

據了解，原業主於2015年1月，以約530萬元購入物業，持貨3年，SSD期滿即轉手，現帳面獲利約110萬元，賺價約21%。

 

王亦俊補充，將軍澳中心11月暫錄3宗二手成交，平均實用面積呎價約15,956元。屋苑現時約有80個買賣盤源提供，單位「入場費」由約 640萬元起。 

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊先生(Edam)

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