寶盈花園綠表三房戶減價易主 原業主01年購入 現賺逾4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行(A組)高級聯席董事鄭健沐透露，該行新近促成將軍澳寶盈花園綠表戶的減價成交，該單位為7座中層A室，實用面積約591方呎，現為三房兩廁間隔，外望為開揚景觀，遠眺樓景。原業主以670萬元放盤，至近日減至610萬成交，減價60萬或約9%，而折合實用面積呎價則約10,321元。

 

據悉，原業主在2001年2月，以約116.5萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約493.5萬元，物業價值升幅逾4倍。

 

鄭健沐補充，寶盈花園於本月暫錄約4宗二手成交，平均實用面積呎價約10,843元，而現時屋苑約有19個買賣盤提供，「入場費」由約490萬元起，為兩房戶。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行(A組)高級聯席董事鄭健沐先生（Kenwood）