名城四房套業主叫價企硬 沽1,850萬元 創同類型戶新高

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉表示，市場新近錄得大圍名城1期5座中層NC室一宗二手成交，實用面積約1,039方呎，建築面積約1,373方呎，採四房一套連士多房間隔。在原業主叫價企硬的情況下，以1,850萬元沽出物業，創屋苑同類型戶新高價，折合實用面積呎價約17,806元，建築面積呎價則約13,474元。

 

據了解，原業主於2010年3月份，以約1,364.6萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約485.4萬元，物業升值約36%。

 

古向嘉又指，對上同類型單位於5月份以1,811萬元沽出。而名城本月暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約16,207元。現時約15個買賣盤待售，同類型戶入場價由約1,600萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉先生(Keta)