屯門時代廣場兩房劈價逾14% 實用325 呎造12,862元

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶透露，近日市場錄得屯門時代廣場C座低層10室的一宗二手成交個案，實用面積約325方呎，建築面積約431方呎，為兩房間隔。原業主放盤一個月，叫價490萬元，及後減價72萬至418萬元交吉沽出，減幅高達逾14%，折合實用面積呎價約12,862元，建築面積呎價則約9,698元。

 

據了解，原業主於2009年6月份，以約115萬元購入上述單位。持貨9年至今，現轉手帳面獲利約303萬元，期內物業升值逾2.6倍。

 

莊國寶補充，時代廣場現時約有132個放盤，單位「入場價」由450萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶先生(Jason)