跑馬地怡輝苑減6%以618萬沽 07年業主今賺約1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得跑馬地怡輝苑頂層單位的二手成交個案，實用面積約333方呎，建築面積約405方呎，採一房兩廳間隔，外望可享翠綠山景。單位原叫價660萬元放售，經議價後單位減價42萬元或約6%，最終以618萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約18,559元，建築面積呎價則約15,259元。

 

據了解，原業主於2007年12月，以約252萬元購入上址，持貨多年，現轉手帳面獲利高達366萬元，物業升值約1.5倍。

 

高偉鴻又指，上述為怡輝苑11月份首宗二手成交，屋苑現僅約有2個放盤，最低入場費為630萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻先生(Oscar)

分行電話：2543 1488 手提電話：6057 0050