傲瀧開始收樓 市場湧現租盤 低層逾千呎單位減16%獲承租

利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，位於西貢的傲瀧近日已開始陸續收樓，屋苑租盤急增，連帶租賃市場交投活躍，由本月初至今已錄得約6宗租務成交。而最新一宗為該行剛剛促成的9座低層C室單位，實用面積約1,118方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，更附設偌大的衣帽間及一個車位，而單位外望則為清幽內園景色。單位原以52,000元放租，業主有見近日同區屋苑的放租量漸增，為了成功租出單位不惜擴大議價幅度，並一度降價至48,000元，惟仍未有承接，在日前減至43,800元後終成功租出，累減約8,200元，減幅約16%，折合實用面積呎租約39.2元。

 

據了解，業主於2017年11月，以約1,956.5萬元買入單位，及後再以220萬元購入一個車位，現租出可享租金回報率約2.4厘。

 

歐柏倫補充，傲瀧現時的放租量為80個，租金叫價則由19,500元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫先生(Joe)