君匯港三房減逾14%終租出 月租2.4萬 回報4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍指出，在市況低迷的拖累下，連帶租務市場相繼出現大幅落價成交。該行於昨日促成的奧運站君匯港亦出現大劈價的租賃成交，該單位為5座低層F室，實用面積約541方呎，建築面積約702方呎，為三房兩廳間隔，露台外望為海景。業主於10月初放租，原叫價28,000元，昨天終以24,000元成功租出，大幅落價達4,000元，減幅逾14%，折合實用面積呎租約44.4元，建築面積呎租則約34.2元。

 

據了解，業主於2011年12月份，以約680萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率逾4厘。

 

屈慧妍續指，上述為君匯港於本月錄得的最新一宗租賃個案。現時屋苑約有25個單位放租，兩房叫價由22,000元起，而三房叫價則由28,000元至30,000元不等

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍小姐（Maggie）