天巒新促本月首宗租賃成交 奢華雙號屋以5.68萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水天巒蘇黎世大道雙號洋房的租賃成交，單位實用面積約2,454方呎，建築面積約4,160方呎，全棟別墅設有兩層，分別有三個套房、一個書房和工人套房，更附設天台和花園，空間極盡寫意，成功吸引一名在港營商的客人在減租下即承接。單位原放租62,000元，現減至56,800元租出，即減約5,200元，減幅逾8%，折合實用面積呎租約23.1元，而建築面積呎租則約13.7元。

 

據悉，業主在2010年11月，以約6,052.8萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約1.1厘。

 

黃靜顏補充，上述為天巒於本月錄得的首宗租賃成交個案，而現時屋苑約有22個租盤提供，租金「入場費」由約45,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）