帝柏海灣三房套沽1,358萬元 02年業主賺逾2.5倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站帝柏海灣3座高層E室的二手成交，單位實用面積約597方呎，建築面積約818方呎，採三房一套間隔，座向西北，享蔚藍海景。原業主叫價1,450萬元放售，及後減價92萬或約6%，即以1,358萬元交吉完成交易，折合實用面積呎價約22,747元，建築面積呎價約16,601元。

 

據悉，原業主於2002年4月，以約382.8萬元買入上述單位，持貨至今，現帳面獲利約975.2萬元，單位升值逾2.5倍。

 

鄭運就補充，帝柏海灣今月暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約23,866元。屋苑現時約有45個買賣盤提供，單位「入場費」由約1,020萬元起，同類型戶則由1,300萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就先生(Donald)