西營盤恆陞大樓劈價近2成沽 2房售580萬 SSD貨賺約3成

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙透露，市場新近錄得西營盤恆陞大樓低層2室的一宗二手成交個案，單位實用面積約390方呎，原則採兩房兩廳設計，外望樓景。業主原開價約720萬元放售，經議價後大減140萬或約19%，最終以580萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約14,872元。

 

據了解，原業主於2015年2月份，以約455萬元購入上述單位，持貨3年，SSD期滿即轉手，現帳面獲利約125萬元，期內物業升值約27%。

 

梁頌熙補充，上述為恆陞大樓今月暫錄的首宗成交，現時屋苑約有5個放盤，單位最低入場費約628萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙先生(Josh)