大坑龍園減價逾5球易手 三房售3,280萬 呎造20,526元

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得大坑龍園頂層單位的二手成交個案，實用面積約1,598方呎，建築面積約1,750方呎，採三房兩廳間隔，外望可享翠綠山景。單位原叫價3,800萬元放售，經議價後單位減價高達520萬元或約14%，至3,280萬元始買家承接，折合實用面積呎價約20,526元，建築面積呎價則約18,743元。

 

據了解，原業主於2003年11月，以約620萬元購入上址，持貨多年，現轉手帳面獲利高達2,660萬元，物業升值約4.3倍。

 

高偉鴻又指，上述為龍園11月份首宗二手成交，屋苑現約有4個放盤，最低入場費為3,200萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻先生(Oscar)