南豐新邨兩房減價一成易主 持貨12年 業主賺逾2.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭透露，該行新近促成鰂魚涌南豐新邨一宗二手成交個案，該單位為8座低層G室，實用面積約391方呎，建築面積約474方呎，為兩房兩廳間隔，外望園景。單位放售約三個月多，原業主由叫價740萬元，減價至655萬元出售，減幅約11%，折合實用面積呎價約16,752元，建築面積呎價則約13,819元。

 

據悉，原業主在2006年4月，以約170元買入上述單位，持貨12年至今轉手帳面獲利約485萬元，物業價值升幅逾2.8倍。

 

吳玉蘭補充，南豐新邨於本月暫錄上述首宗成交個案。現時屋苑約有51個買賣盤提供，「入場費」由690萬元起。

 

發稿人：利嘉閣地產企業傳訊部呂康庭小姐（Peggie）

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利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭小姐（Hody）