一號銀海四房雙套易主 享維港海景 沽4,280萬元連租約

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就透露，該行新近促成奧運站一號銀海1座高層B室的二手成交，單位實用面積約1,206方呎，建築面積約1,548方呎，採四房雙套連多用途房間隔，座向正南，外望享維港海景。原業主叫價4,500萬元放售，及後減價220萬或約5%，即以4,280萬元連租約沽出，折合實用面積呎價約35,489元，建築面積呎價約27,649元。

 

據悉，原業主於2007年10月，以約2,208萬元買入上述單位，持貨至今，現帳面獲利約2,072萬元，單位升值約94%。

 

鄭運就補充，一號銀海今月暫錄首宗二手成交。屋苑現時約有50個買賣盤提供，單位「入場費」由約1,800萬元起，同類型戶則由5,000萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就先生(Donald)