新都城大減逾百萬易手 兩房六球有售 呎造13,605元

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳新都城2期6座低層D室的二手成交個案，實用面積約441方呎，建築面積約617方呎，採兩房兩廳間隔，外望樓景。單位原叫價718萬元，經議價後大幅減價約118萬元或約16.4%，最後以600萬元沽出，折合實用面積呎價約13,605元，建築面積呎價約

9,724元。

 

據了解，原業主於2004年12月，以約168萬元購入物業，持貨14年，現轉手帳面獲利約432萬元，物業升值約2.6倍。

 

梁木勇補充，新都城今月暫錄2宗二手成交個案，平均成交呎價約14,975元。現時屋苑約有155個盤源提供，單位最低「入場價」由約598萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)