愉景新城豪裝三房套月租2.45萬 座向東南 外望內園景

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場新近錄得荃灣愉景新城5座低層A室一宗租賃成交，實用面積約659方呎，建築面積約835方呎，採三房套兩廳設計，內附全新豪華裝修，座向東南，外望可望內園景。單位原叫租26,000元，經議價後業主減租1,500元或約5.8%，最終以24,500元租出，折合實用面積呎租約37元，建築面積呎價則約29元。

 

據悉，業主於2006年7月，以約250萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約11.8厘。

 

陳敏生補充，愉景新城今月暫錄得2宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約32元及26元。屋苑現時約有15個租盤單位提供，三房套單位最低月租「入場費」由約21,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）