翔龍灣減逾7%獲承接 低層三房套1,020萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑喜點分行高級經理張世傑透露，市場新近錄得土瓜灣翔龍灣6座低層E室一宗二手成交，實用面積約616方呎，建築面積約846方呎，採三房套兩廳間隔，外望可享海景。業主原開價1,100萬元，經議價後單位最終減價80萬元或約7.3%，最終以1,020萬元沽出，折合實用面積呎價約16,558元，建築面積呎價約12,057元。

 

據悉，原業主在2012年8月，以約650萬元買入上述單位。持貨多年，現轉手帳面獲利約370萬元，賺價約57%。

 

張世傑補充，翔龍灣現時約有250個買賣盤提供，單位最低「入場費」由約690萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑喜點分行高級經理張世傑先生（Kelvin）