鯉景灣兩房減百萬易主 07年業主賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文透露，該行新近促成筲箕灣鯉景灣怡海閣低層C室一宗買賣成交個案，實用面積約494方呎，建築面積約577方呎，採兩房兩廳間隔，外望享內園美景。原業主早於8月時叫價930萬元放售，及後減價102萬或約11%，以828萬元完成交易，折合實用面積呎價約16,761元，建築面積呎價約14,350元。

 

據悉，原業主於2007年4月，以約248元買入上述單位，持貨至今，現帳面獲利約580萬元，單位升值逾2.3倍。

 

黃諾文補充，鯉景灣上月錄得1宗二手成交，現時約有60個買賣盤提供，單位「入場費」由約830萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文先生（Kenji）