昌盛苑買家看好後市 趁低入手 三房套新近以510萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，市場新近錄得粉嶺昌盛苑A座高層01室單位的二手成交，實用面積約650方呎，建築面積約848方呎，現為三房套間隔，外望為開揚樓景及部份內園景，獲買家斥資510萬元購入，折合實用面積呎價約7,846元，建築面積呎價則約6,014元。 

 

據了解，原業主於2000年4月份，以約108萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約402萬元，升幅約3.7倍。 

 

郭敏輝又指，昌盛苑於十月合共錄得2宗成交個案，平均實用面積呎價約7,950元，而現時全個屋苑約有11個買賣盤提供，兩房至三房的入場費由420萬元至530萬元不等。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝先生(Gary)