峻瀅三房套減價約14%易主 SSD鬆綁 物業升值約27%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴透露，該行新近促成將軍澳峻瀅的一宗二手成交，單位位於1期1座低層D室，實用面積約693方呎，建築面積約915方呎，為三房一套間隔，外望享清幽山景。原業主叫價約860萬元，及後減價122萬或約14%，以738萬元沽出物業，折合實用面積呎價約10,649元，建築面積呎價約8,066元。

 

據了解，原業主於2015年1月，以580萬元購入物業。剛SSD鬆綁，現成功轉售帳面獲利158萬元，物業升值約27%。

 

梁敬嚴補充，峻瀅於本月至今暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,000元。而屋苑約有50個盤源提供，入場價由650萬元起，而同類型單位則由800萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴(Alvin)