海逸豪園高層兩房售900萬元 月錄4宗成交 呎均18,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，市場新近錄得紅磡海逸豪園8座高層G室的成交個案，單位實用面積約545方呎，建築面積約682方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享翠綠山景。單位原開價930萬元放售，經議價後減價30萬元或約3.2%，最後以900萬元沽出，折合實用面積呎價約16,514元，建築面積呎價折合約13,196元。

 

據了解，原業主於1999年10月份，以約364.7萬元購入單位，持貨多年至今成功轉售，現帳面獲利約535.3萬元，物業升值約1.5倍。

 

潘立信又指，海逸豪園今月共錄4宗成交個案，平均實用面積呎價約18,000元。現時屋苑約有115個放盤提供，單位「入場價」由820萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)