嘉苑累減277萬終錄破蛋成交 高層山景戶連車位2,323萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場最新錄得東半山嘉苑D座高層03室的二手成交個案，實用面積約1,200方呎，建築面積約1,340方呎，為原三房改兩房間隔，外望可享翠綠山景。單位原叫價2,600萬元連一車位放售，及後多次調整叫價，最後累減277萬或逾10%，至2,323萬元方獲買家承接，折合實用面積呎價約19,358元，建築面積呎價約17,336元。

 

據了解，原業主於2010年11月，以約1,682萬元購入上址，持貨8年，現轉手帳面獲利約641萬元，賺價約38%。

 

高偉鴻又指，上述為嘉苑 10月份唯一一宗二手成交，屋苑現約有8個單位放售，最低入場費由約2,500萬元起，連一車位。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻先生(Oscar)