十大活躍指標屋苑一周成交僅18宗 嘉湖山莊期內錄5宗買賣 已屬表現最好

利嘉閣地產董事陳大偉表示，經過早前一輪消化後，市場上「平價」盤源所剩無幾，加上新盤接連搶攻，二手屋苑買賣乏力。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（22/10-28/10）僅得18宗買賣個案，較前周（15/10-21/10）的19宗按周回落5%，平均每個屋苑成交不足兩宗，交投非常淡靜。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有4個屋苑交投量報跌，跌幅介乎29%至67%不等，當中新都城及珀麗灣的交投按周減幅最大，同樣由前周3宗急跌至上周僅1宗，按周齊挫67%。至於嘉湖山莊上周錄得5宗成交，按周減少2宗，但仍為上周最熱賣屋苑。 

陳大偉指出，股市波動性增加，影響買賣投資氣氛，而且仍有美國中期選舉、貿易戰及加息等多個不明朗因素困擾大市，相信買家入市態度會較為審慎，除非業主進一步調低叫價吸引資金回流，否則十大活躍指標屋苑成交量將維持在較低水平徘徊。

發稿：利嘉閣地產資料研究部