浪琴園海景兩房套減租4% 以4.6萬租出 呎報42.7元

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得大潭浪琴園5座低層A室單位的租賃成交，實用面積約1,077方呎，建築面積約1,334方呎，為兩房兩廳連一套房及工人套房間隔，露台外望即可盡享無邊際海景。單位原放租48,000元，及後減至46,000元租出，累減逾4%，折合實用面積呎租約42.7元，建築面積呎租則約34.5元。

 

據悉，業主於2012年6月，以約1,545萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3.6厘。

 

梁志偉補充，浪琴園於本月暫錄得約3宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約50元及約42元，而該屋苑現時有23個租盤放盤，租金叫價由54,000元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）