柏道2號兩房套零議價1,650萬易手 09年業主賺價逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙透露，市場新近錄得西半山柏道2號高層A室的一宗二手成交個案，實用面積約621方呎，建築面積約868方呎，單位採兩房套兩廳設計，外望可享山海雙景 。業主開價約1,650萬元放售，近日成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約26,570元，建築面積呎價則約19,009元。

 

據了解，原業主於2009年7月份，以約790萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約860萬元，期內物業升值逾1倍。

 

梁頌熙補充，上述為柏道2號今月暫錄的首宗成交，現時屋苑約有10個放盤，兩房單位最低入場費約1,530萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙先生(Josh)