維港灣三房套售1,868萬 持貨9年 業主轉手賺價2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行(A組)高級分區董事余志宏指出，該行最新促成奧運站維港灣7座中層F室的成交個案，單位實用面積約911方呎，建築面積約1,215方呎，採三房套連工人房套設計，座向西北，外望開揚園景。單位早於1年前開始放售，至近日成功獲買家以1,868萬元承接，折合實用面積呎價約20,505元，建築面積呎價約15,374元。

 

據了解，原業主於2009年3月，以約620萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約1,248萬元，賺價約2倍。

 

余志宏補充，維港灣今月暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約21,734元。屋苑現時約有60個放盤，單位入場費由約990萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行(A組)高級分區董事余志宏(Don)先生