大坑台兩房減價50萬成交 高層戶售1,200萬 呎價23,483元

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場最新錄得東半山大坑台A座高層05室的二手成交個案，實用面積約511方呎，建築面積約595方呎，採兩房間隔，外望可享翠綠山景。單位原叫價1,250萬元，經議價後業主減價50萬元或約4%，最後以1,200萬元獲承接，折合實用面積呎價約23,483元，建築面積呎價約20,168元。

 

據了解，原業主於2010年8月，以約562.4萬元購入上址，持貨8年，現轉手帳面獲利約637.6萬元，賺價約1.1倍。

 

高偉鴻又指，上述為大坑台 10月份首宗二手成交，屋苑現約有12個單位放售，單位叫價由約1,180萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻先生(Oscar)